Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 6

Villa · 295 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.532 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.426 kr/m².7.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.976.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,41 pct. siden okt. 2015
1,2M2,7M4,1M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat6.976.699 kr.Markedet · 19921.297.115 kr.Markedet · 19931.324.550 kr.Markedet · 19941.395.940 kr.Markedet · 19951.431.045 kr.Markedet · 19961.354.050 kr.Markedet · 19971.682.385 kr.Markedet · 19981.580.610 kr.Markedet · 19991.841.390 kr.Markedet · 20002.191.555 kr.Markedet · 20012.561.190 kr.Markedet · 20022.492.455 kr.Markedet · 20032.642.315 kr.Markedet · 20042.870.350 kr.Markedet · 20052.704.560 kr.Markedet · 20063.203.995 kr.Markedet · 20073.797.535 kr.Markedet · 20083.947.100 kr.Markedet · 20093.914.060 kr.Markedet · 20104.072.475 kr.Markedet · 20113.343.235 kr.Markedet · 20123.326.420 kr.Markedet · 20133.714.050 kr.Markedet · 20143.241.165 kr.Markedet · 20153.392.500 kr.Markedet · 20162.941.150 kr.Markedet · 20173.616.700 kr.Markedet · 20183.694.580 kr.Markedet · 20194.187.230 kr.Markedet · 20204.502.585 kr.Markedet · 20214.753.630 kr.Markedet · 20224.855.110 kr.Markedet · 20234.716.460 kr.Markedet · 20245.466.055 kr.Markedet · 20255.576.385 kr.Markedet · 20266.421.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.976.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²116 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²495 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²492 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²383 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²1,5 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²689 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²487 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²447 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,4 km07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²1,4 km28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden