Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 29, Hjallese

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 194 m².4.050.526 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,99 pct. siden sep. 2015
848k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.887.669 kr.Markedet · 1992920.918 kr.Markedet · 1993982.222 kr.Markedet · 1994954.868 kr.Markedet · 1995951.958 kr.Markedet · 19961.255.762 kr.Markedet · 19971.289.518 kr.Markedet · 19981.460.044 kr.Markedet · 19991.409.604 kr.Markedet · 20001.257.314 kr.Markedet · 20011.635.614 kr.Markedet · 20021.568.684 kr.Markedet · 20031.349.464 kr.Markedet · 20041.774.712 kr.Markedet · 20051.851.730 kr.Markedet · 20062.428.492 kr.Markedet · 20072.475.246 kr.Markedet · 20082.617.642 kr.Markedet · 20092.369.128 kr.Markedet · 20102.113.436 kr.Markedet · 20112.020.898 kr.Markedet · 20121.545.404 kr.Markedet · 20132.267.278 kr.Markedet · 20141.773.548 kr.Markedet · 20152.261.652 kr.Markedet · 20162.283.768 kr.Markedet · 20172.535.386 kr.Markedet · 20182.815.716 kr.Markedet · 20193.110.402 kr.Markedet · 20203.161.812 kr.Markedet · 20213.294.702 kr.Markedet · 20223.627.412 kr.Markedet · 20233.083.436 kr.Markedet · 20243.650.304 kr.Markedet · 20253.922.874 kr.Markedet · 20264.215.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²273 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²254 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²352 m26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²160 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²309 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²323 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²211 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²25 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²308 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²303 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden