Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 63, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.033 kr/m².2.078.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 36.544 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,56 pct. siden sep. 2015
320k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.126.000 kr.I dag · vores estimat2.156.942 kr.Markedet · 1992385.672 kr.Markedet · 1993472.080 kr.Markedet · 1994495.936 kr.Markedet · 1995490.504 kr.Markedet · 1996421.904 kr.Markedet · 1997549.976 kr.Markedet · 1998612.920 kr.Markedet · 1999611.856 kr.Markedet · 2000652.904 kr.Markedet · 2001685.272 kr.Markedet · 2002854.560 kr.Markedet · 20031.169.672 kr.Markedet · 2004892.192 kr.Markedet · 20051.129.072 kr.Markedet · 20061.619.632 kr.Markedet · 20071.484.840 kr.Markedet · 20081.222.536 kr.Markedet · 2009872.144 kr.Markedet · 20101.071.728 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 2012831.880 kr.Markedet · 20131.240.568 kr.Markedet · 20141.030.456 kr.Markedet · 20151.304.856 kr.Markedet · 20161.327.536 kr.Markedet · 20171.584.520 kr.Markedet · 20181.738.968 kr.Markedet · 20191.707.440 kr.Markedet · 20201.715.280 kr.Markedet · 20211.871.968 kr.Markedet · 20222.122.848 kr.Markedet · 20231.811.768 kr.Markedet · 20241.963.080 kr.Markedet · 20252.193.744 kr.Markedet · 20262.846.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.126.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvænget 67, st. tv
2820 Gentofte		55 m²19 m12-06-20252.040.000 kr.37.091 kr./m²
Fuglegårdsvænget 67, 1. tv
2820 Gentofte		55 m²19 m12-02-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Fuglegårdsvænget 87, 1. mf
2820 Gentofte		57 m²116 m11-02-20262.450.000 kr.42.982 kr./m²
Fuglegårdsvænget 87, st. mf
2820 Gentofte		57 m²116 m22-07-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Fuglegårdsvænget 94, 1. th
2820 Gentofte		55 m²126 m23-08-20262.575.000 kr.46.818 kr./m²
Fuglegårdsvænget 98, st. tv
2820 Gentofte		55 m²142 m28-08-20252.400.000 kr.43.636 kr./m²
Fuglegårdsvænget 65, 1. tv
2820 Gentofte		54 m²21 m25-06-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Fuglegårdsvænget 69, st. mf
2820 Gentofte		58 m²28 m10-12-20231.845.000 kr.31.810 kr./m²
Fuglegårdsvænget 88, st. mf
2820 Gentofte		58 m²98 m24-03-20241.802.000 kr.31.069 kr./m²
Fuglegårdsvænget 92, 1. mf
2820 Gentofte		58 m²120 m12-04-20251.925.000 kr.33.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden