Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 23B

Villa · 151 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.820 kr/m².7.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.808.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,33 pct. siden nov. 2015
752k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat7.808.395 kr.Markedet · 1992819.628 kr.Markedet · 1993920.194 kr.Markedet · 19941.075.422 kr.Markedet · 19951.292.711 kr.Markedet · 19961.055.339 kr.Markedet · 19971.213.738 kr.Markedet · 19981.375.006 kr.Markedet · 19991.551.978 kr.Markedet · 20001.417.286 kr.Markedet · 20011.870.437 kr.Markedet · 20021.671.872 kr.Markedet · 20031.878.893 kr.Markedet · 20042.756.354 kr.Markedet · 20052.189.047 kr.Markedet · 20063.562.996 kr.Markedet · 20074.530.000 kr.Markedet · 20083.167.527 kr.Markedet · 20092.314.528 kr.Markedet · 20103.256.013 kr.Markedet · 20113.124.643 kr.Markedet · 20122.479.118 kr.Markedet · 20133.038.271 kr.Markedet · 20143.244.990 kr.Markedet · 20152.703.051 kr.Markedet · 20163.466.809 kr.Markedet · 20173.966.468 kr.Markedet · 20183.434.042 kr.Markedet · 20193.877.076 kr.Markedet · 20203.969.639 kr.Markedet · 20215.255.253 kr.Markedet · 20226.075.485 kr.Markedet · 20234.892.853 kr.Markedet · 20244.945.099 kr.Markedet · 20255.528.865 kr.Markedet · 20266.219.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.808.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²243 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²41 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²313 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²264 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 12
3060 Espergærde		97 m²102 m05-06-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²75 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²193 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²203 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²494 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²257 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden