Lærkehaven 4, 3500 Værløse — Rækkehus · 95 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.954 kr/m².4.160.500 kr.
2Vores vurdering4.465.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehaven 32 3500 Værløse	95 m²	76 m	08-06-2025	3.900.000 kr.	41.053 kr./m²
Lærkehaven 6 3500 Værløse	104 m²	29 m	30-09-2024	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Lærkehaven 42 3500 Værløse	104 m²	109 m	29-09-2025	4.750.000 kr.	45.673 kr./m²
Lærkehaven 16 3500 Værløse	85 m²	40 m	19-12-2024	4.125.000 kr.	48.529 kr./m²
Lærkehaven 18 3500 Værløse	85 m²	40 m	18-11-2025	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Lærkehaven 15 3500 Værløse	85 m²	45 m	03-02-2025	4.125.000 kr.	48.529 kr./m²
Jomfrubakken 3D 3500 Værløse	90 m²	877 m	09-12-2024	4.110.000 kr.	45.667 kr./m²
Kildebakken 61, Kirke Værløse 3500 Værløse	96 m²	1,2 km	13-10-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Hasselhaven 22 3500 Værløse	109 m²	242 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	39.404 kr./m²
Kildebakken 49, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	1,3 km	30-10-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu