Stenløkkeparken 10, Otterup

Villa · 231 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 231 m².2.725.107 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.952.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,16 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 370.757 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016370.757 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	201 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	342 m	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	123 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	131 m	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	224 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	156 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	385 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup	245 m²	571 m	06-03-2026	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	610 m	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	540 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu