Fyrvej 3, Skærbæk

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 129 m².2.369.343 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.734.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	52 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	238 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	260 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	157 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	149 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	232 m	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk 7000 Fredericia	134 m²	390 m	21-07-2025	3.525.000 kr.	26.306 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	648 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk 7000 Fredericia	138 m²	369 m	07-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	126 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu