Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nørrebyvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 9.035 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
9035 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.521 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.792.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden sep. 2015
86k9,2M18,2M27,3M36,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.337.500 kr.I dag · vores estimat2.792.152 kr.Markedet · 1992352.800 kr.Markedet · 1993372.000 kr.Markedet · 1994767.520 kr.Markedet · 1995757.280 kr.Markedet · 1996479.200 kr.Markedet · 19971.004.160 kr.Markedet · 1998763.360 kr.Markedet · 19991.016.640 kr.Markedet · 20001.447.680 kr.Markedet · 2001586.880 kr.Markedet · 20026.529.440 kr.Markedet · 2003579.200 kr.Markedet · 20041.133.760 kr.Markedet · 20051.014.400 kr.Markedet · 20061.131.040 kr.Markedet · 20071.102.400 kr.Markedet · 20081.666.560 kr.Markedet · 20091.261.440 kr.Markedet · 20101.356.000 kr.Markedet · 2011996.160 kr.Markedet · 20121.184.640 kr.Markedet · 20131.121.440 kr.Markedet · 20143.309.280 kr.Markedet · 2015512.000 kr.Markedet · 20161.190.400 kr.Markedet · 2017592.640 kr.Markedet · 2018947.360 kr.Markedet · 2019458.880 kr.Markedet · 2020766.400 kr.Markedet · 20211.569.280 kr.Markedet · 20221.780.480 kr.Markedet · 2023754.720 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20253.001.440 kr.Markedet · 20262.309.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.792.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²538 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²780 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²893 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²581 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²1,0 km01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²1,0 km31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²481 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²622 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²472 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Drosselvej 7
6623 Vorbasse		137 m²645 m20-10-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden