Østre Paradisvej 16, Øverød

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 152 m².8.138.232 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering9.150.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.150.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2012Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	93 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	160 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	162 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	20 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	467 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	328 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød 2840 Holte	147 m²	251 m	25-06-2025	9.555.000 kr.	65.000 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	230 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	283 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød 2840 Holte	158 m²	350 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	48.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu