Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lindgrensvej 24

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.512 kr/m².4.390.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindgrensvej gns: 20.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.327.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden sep. 2015
649k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.780.000 kr.I dag · vores estimat4.327.922 kr.Markedet · 1992774.640 kr.Markedet · 1993737.472 kr.Markedet · 1994798.928 kr.Markedet · 1995759.920 kr.Markedet · 19961.009.240 kr.Markedet · 19971.141.168 kr.Markedet · 19981.242.368 kr.Markedet · 19991.297.016 kr.Markedet · 20001.428.392 kr.Markedet · 20011.283.768 kr.Markedet · 20021.155.520 kr.Markedet · 20031.337.680 kr.Markedet · 20041.412.200 kr.Markedet · 20051.592.152 kr.Markedet · 20061.885.264 kr.Markedet · 20072.188.496 kr.Markedet · 20082.363.296 kr.Markedet · 20092.198.064 kr.Markedet · 20101.425.080 kr.Markedet · 20111.833.192 kr.Markedet · 20121.994.376 kr.Markedet · 20131.908.080 kr.Markedet · 20141.737.144 kr.Markedet · 20152.127.960 kr.Markedet · 20161.775.968 kr.Markedet · 20172.100.176 kr.Markedet · 20182.010.752 kr.Markedet · 20192.057.856 kr.Markedet · 20202.222.904 kr.Markedet · 20212.440.944 kr.Markedet · 20222.310.304 kr.Markedet · 20232.408.008 kr.Markedet · 20242.344.160 kr.Markedet · 20252.564.408 kr.Markedet · 20262.605.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²70 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²295 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²360 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²323 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²269 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²578 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²845 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²751 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²675 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²939 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden