Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lindumvej 17, Hvornum

Landejendom · 172 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 14.264 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
14264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².3.167.909 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.475.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,71 pct. siden jul. 2015
112k2,6M5,1M7,5M10,0M19931997200120052009201320172021202514. jul. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat2.475.939 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994219.128 kr.Markedet · 1995703.824 kr.Markedet · 19961.136.748 kr.Markedet · 19971.439.468 kr.Markedet · 19984.986.624 kr.Markedet · 19991.375.828 kr.Markedet · 20003.884.276 kr.Markedet · 20011.468.364 kr.Markedet · 20022.075.868 kr.Markedet · 20032.495.376 kr.Markedet · 20042.675.460 kr.Markedet · 20051.557.976 kr.Markedet · 20061.900.428 kr.Markedet · 20071.753.540 kr.Markedet · 20083.316.160 kr.Markedet · 20092.851.760 kr.Markedet · 20101.715.012 kr.Markedet · 20111.736.340 kr.Markedet · 20122.128.328 kr.Markedet · 20132.623.344 kr.Markedet · 2014860.000 kr.Markedet · 2015487.276 kr.Markedet · 20165.771.116 kr.Markedet · 20174.424.356 kr.Markedet · 20181.119.892 kr.Markedet · 2019112.144 kr.Markedet · 20202.034.416 kr.Markedet · 20212.319.076 kr.Markedet · 20222.385.812 kr.Markedet · 20232.253.028 kr.Markedet · 202410.025.880 kr.Markedet · 20256.064.032 kr.Markedet · 20262.252.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²251 m22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²740 m01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,5 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²1,0 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²4,5 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²2,3 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²5,0 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²1,9 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²
Hærupvej 33, Hærup
9500 Hobro		145 m²4,4 km29-05-20242.275.399 kr.15.692 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²4,4 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden