Delfinvej 20, Rude Strand

Fritidshus · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 112 m².4.041.856 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.126.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	147 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	327 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	161 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	122 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	671 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	62 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	624 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	353 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	1,0 km	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	885 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu