Menu
For mæglere Log ind
Åkirkevej 5
E

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Åkirkevej 5

Villa · 152 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.085.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.390.918 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.269 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.085.000 kr / Estimat: 2.465.764 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+226,66 pct. siden nov. 1985
112k6,3M12,5M18,7M24,9M19851995199920032007201120152019202314. nov. 1985525.000 kr.31. jul. 2005715.000 kr.31. aug. 2015520.000 kr.I dag · vores estimat1.698.641 kr.Markedet · 1992598.272 kr.Markedet · 1993112.024 kr.Markedet · 1994726.712 kr.Markedet · 1995697.984 kr.Markedet · 1996558.752 kr.Markedet · 1997680.656 kr.Markedet · 1998466.184 kr.Markedet · 1999438.216 kr.Markedet · 20001.258.256 kr.Markedet · 2001793.440 kr.Markedet · 2002783.560 kr.Markedet · 2003907.136 kr.Markedet · 2004153.216 kr.Markedet · 2005907.288 kr.Markedet · 2006951.672 kr.Markedet · 20071.454.640 kr.Markedet · 2008837.672 kr.Markedet · 20091.650.264 kr.Markedet · 2010250.344 kr.Markedet · 20111.495.376 kr.Markedet · 20121.186.968 kr.Markedet · 2013725.952 kr.Markedet · 2014230.280 kr.Markedet · 20151.542.344 kr.Markedet · 2016905.768 kr.Markedet · 20171.050.320 kr.Markedet · 20181.044.544 kr.Markedet · 20191.373.776 kr.Markedet · 20201.610.440 kr.Markedet · 20211.060.808 kr.Markedet · 20221.940.736 kr.Markedet · 20231.272.240 kr.Markedet · 20241.086.952 kr.Markedet · 20251.398.856 kr.Markedet · 202624.930.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1985 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
715.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte715.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevangen 1
6851 Janderup Vestj		149 m²119 m22-11-2023998.000 kr.6.698 kr./m²
Rønnealle 3
6851 Janderup Vestj		149 m²127 m10-12-20231.298.000 kr.8.711 kr./m²
Mågevej 4
6851 Janderup Vestj		154 m²240 m03-03-20251.417.188 kr.9.203 kr./m²
Vesterled 4
6851 Janderup Vestj		151 m²323 m22-01-2024970.000 kr.6.424 kr./m²
Solsortevej 9
6851 Janderup Vestj		151 m²357 m20-11-20251.398.000 kr.9.258 kr./m²
Sneppevej 35
6851 Janderup Vestj		156 m²417 m21-11-20252.298.000 kr.14.731 kr./m²
Sneppevej 25
6851 Janderup Vestj		149 m²477 m28-04-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²284 m26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Mågevej 9
6851 Janderup Vestj		167 m²179 m25-10-2025985.000 kr.5.898 kr./m²
Skråvejen 16
6851 Janderup Vestj		165 m²288 m11-02-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden