Floravej 1

Fritidshus · 101 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.885 kr/m².2.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 26.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-25,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.774.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2674,04 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016100.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	30 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	245 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	438 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	497 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	972 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,6 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	202 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	1,7 km	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	1,7 km	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	324 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu