Klintvej 100, Klint

Fritidshus · 98 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 98 m².2.817.206 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.219.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016875.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	93 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,0 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	157 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,6 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	792 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,6 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	170 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	875 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	964 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	711 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu