Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisvænget 5, Øverød

Villa · 223 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 223 m².11.939.643 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.321.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,32 pct. siden jul. 2015
1,6M5,1M8,7M12,2M15,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.377.500 kr.I dag · vores estimat13.321.548 kr.Markedet · 19921.604.039 kr.Markedet · 19931.745.421 kr.Markedet · 19941.827.931 kr.Markedet · 19952.263.227 kr.Markedet · 19962.237.805 kr.Markedet · 19972.266.126 kr.Markedet · 19983.032.577 kr.Markedet · 19993.121.554 kr.Markedet · 20003.127.352 kr.Markedet · 20013.657.869 kr.Markedet · 20023.679.500 kr.Markedet · 20033.786.763 kr.Markedet · 20044.224.735 kr.Markedet · 20054.553.660 kr.Markedet · 20066.677.289 kr.Markedet · 20076.527.656 kr.Markedet · 20085.632.534 kr.Markedet · 20095.767.226 kr.Markedet · 20106.582.960 kr.Markedet · 20117.200.893 kr.Markedet · 20124.505.938 kr.Markedet · 20135.433.841 kr.Markedet · 20146.406.567 kr.Markedet · 20156.581.622 kr.Markedet · 20166.407.013 kr.Markedet · 20176.710.070 kr.Markedet · 20186.289.715 kr.Markedet · 20197.615.004 kr.Markedet · 20207.843.356 kr.Markedet · 202110.225.442 kr.Markedet · 202212.414.856 kr.Markedet · 202310.451.564 kr.Markedet · 202410.064.436 kr.Markedet · 202511.092.243 kr.Markedet · 202612.836.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.377.500 kr.
I dag · vores estimat
13.321.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel4.377.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²147 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²25 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²238 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²451 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²269 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød
2840 Holte		220 m²434 m04-09-202410.450.000 kr.47.500 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²583 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²625 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²377 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²269 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden