Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Umanaksvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden aug. 2015
672k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20151.845.000 kr.I dag · vores estimat3.007.373 kr.Markedet · 1992671.744 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.093.388 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.103.720 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.978.660 kr.Markedet · 20082.321.092 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.645.904 kr.Markedet · 20141.467.144 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.879.768 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.097.396 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²138 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²384 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²290 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Godthåbsvej 11
7000 Fredericia		155 m²62 m27-11-20232.120.000 kr.13.677 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²466 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²106 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²609 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²580 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²202 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²357 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden