Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vinkelvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.200.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,72 pct. siden okt. 2015
431k782k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat1.369.574 kr.Markedet · 1992595.023 kr.Markedet · 1993610.753 kr.Markedet · 1994697.840 kr.Markedet · 1995573.573 kr.Markedet · 1996688.116 kr.Markedet · 1997676.962 kr.Markedet · 1998760.045 kr.Markedet · 1999888.316 kr.Markedet · 2000632.346 kr.Markedet · 2001698.269 kr.Markedet · 2002846.131 kr.Markedet · 2003883.883 kr.Markedet · 20041.011.010 kr.Markedet · 2005940.940 kr.Markedet · 20061.182.896 kr.Markedet · 20071.136.564 kr.Markedet · 20081.562.275 kr.Markedet · 20091.128.985 kr.Markedet · 20101.296.724 kr.Markedet · 20111.255.969 kr.Markedet · 20121.235.806 kr.Markedet · 20131.272.414 kr.Markedet · 20141.149.863 kr.Markedet · 20151.173.029 kr.Markedet · 20161.361.932 kr.Markedet · 2017942.656 kr.Markedet · 20181.075.217 kr.Markedet · 20191.089.946 kr.Markedet · 20201.388.244 kr.Markedet · 20211.383.096 kr.Markedet · 20221.179.035 kr.Markedet · 20231.491.490 kr.Markedet · 20241.318.174 kr.Markedet · 20251.312.311 kr.Markedet · 20261.605.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 12E
8500 Grenaa		142 m²242 m03-06-20251.345.000 kr.9.472 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²284 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Bredstrupvej 10
8500 Grenaa		142 m²298 m02-07-20241.575.000 kr.11.092 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²220 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²316 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Frejasvej 29
8500 Grenaa		143 m²516 m01-01-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Engdalen 14
8500 Grenaa		148 m²361 m31-05-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²499 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²512 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²411 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden