Hedevigsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².1.611.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+48,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.970.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	220 m	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	268 m	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	150 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	175 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	304 m	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	645 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	648 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	724 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	681 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	734 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu