Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Aggershusvej 8, Otterup

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.908 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2908 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 107 m².1.255.324 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.412.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden aug. 2015
240k574k908k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20151.575.000 kr.I dag · vores estimat1.412.955 kr.Markedet · 1992471.870 kr.Markedet · 1993423.827 kr.Markedet · 1994370.220 kr.Markedet · 1995468.339 kr.Markedet · 1996543.774 kr.Markedet · 1997565.495 kr.Markedet · 1998483.212 kr.Markedet · 1999620.172 kr.Markedet · 2000479.788 kr.Markedet · 2001629.695 kr.Markedet · 2002779.067 kr.Markedet · 2003717.007 kr.Markedet · 2004690.899 kr.Markedet · 2005816.410 kr.Markedet · 2006788.376 kr.Markedet · 2007971.025 kr.Markedet · 20081.111.944 kr.Markedet · 2009892.701 kr.Markedet · 2010346.466 kr.Markedet · 2011783.668 kr.Markedet · 2012881.787 kr.Markedet · 2013797.792 kr.Markedet · 2014604.657 kr.Markedet · 2015514.884 kr.Markedet · 2016741.189 kr.Markedet · 2017909.500 kr.Markedet · 2018841.234 kr.Markedet · 2019601.126 kr.Markedet · 20201.049.563 kr.Markedet · 20211.180.424 kr.Markedet · 20221.408.120 kr.Markedet · 20231.191.338 kr.Markedet · 20241.302.511 kr.Markedet · 20251.182.992 kr.Markedet · 20261.141.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²419 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²632 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²473 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²444 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²864 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²578 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²437 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²1,1 km28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²1,0 km26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²1,1 km16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden