Kirsebærvænget 3, Klint

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 60 m².1.724.820 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,89 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel695.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	146 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	100 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	218 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	299 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	309 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	523 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	793 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	425 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	707 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	764 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu