Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 15A

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.149 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.357.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden okt. 2023
381k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.357.856 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998820.300 kr.Markedet · 1999771.290 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.507.740 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20082.019.420 kr.Markedet · 20091.416.610 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.107.600 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20171.673.360 kr.Markedet · 20181.538.030 kr.Markedet · 20191.583.010 kr.Markedet · 20202.047.890 kr.Markedet · 20212.575.170 kr.Markedet · 20223.137.030 kr.Markedet · 20232.055.560 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.102.880 kr.Markedet · 20264.419.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²205 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²1,2 km25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,6 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²63 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²1,2 km25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²163 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²423 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²120 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²248 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²253 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden