Stenkrogen 49

Villa · 181 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.529 kr/m².4.288.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering4.652.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
1997Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	63 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	117 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	145 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	186 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	70 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	114 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	249 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	396 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	642 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	163 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu