Grønnevej 25

Landejendom · 245 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 62.000 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 62000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².3.392.580 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.015.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,35 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel1.648.000 kr.
1985Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	674 m	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	1,5 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	767 m	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	2,0 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	2,6 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	2,0 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	392 m	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Vesterled 124 6851 Janderup Vestj	190 m²	1,8 km	29-09-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	2,5 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	2,1 km	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu