Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².2.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden aug. 2015
490k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20152.170.000 kr.I dag · vores estimat2.089.677 kr.Markedet · 1992582.750 kr.Markedet · 1993562.200 kr.Markedet · 1994813.300 kr.Markedet · 1995666.000 kr.Markedet · 1996686.400 kr.Markedet · 1997986.400 kr.Markedet · 1998914.550 kr.Markedet · 19991.134.300 kr.Markedet · 2000866.850 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002902.850 kr.Markedet · 20031.335.900 kr.Markedet · 20041.149.300 kr.Markedet · 20051.289.100 kr.Markedet · 20061.673.700 kr.Markedet · 20071.521.300 kr.Markedet · 20082.214.600 kr.Markedet · 20091.538.550 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20111.351.050 kr.Markedet · 20121.720.200 kr.Markedet · 20131.622.100 kr.Markedet · 20141.041.000 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20162.228.250 kr.Markedet · 20172.015.400 kr.Markedet · 20182.171.700 kr.Markedet · 20191.699.800 kr.Markedet · 20201.779.000 kr.Markedet · 20212.110.200 kr.Markedet · 20222.035.650 kr.Markedet · 20232.404.950 kr.Markedet · 20242.018.550 kr.Markedet · 20252.328.150 kr.Markedet · 20262.546.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²94 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²181 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²88 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²55 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²186 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²144 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²66 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²348 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²299 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²277 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden