Øllgårdsvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1946. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.246 kr/m².4.494.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllgårdsvej gns: 25.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.248.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999jan.Ejerskifte
1946Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	19 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	98 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	132 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	60 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	261 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	336 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	254 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	379 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	449 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	342 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu