Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Margrethevej 9

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.818 kr/m².973.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering801.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden jun. 2015
414k684k953k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2015550.000 kr.21. jul. 2026602.225 kr.I dag · vores estimat801.829 kr.Markedet · 1992507.793 kr.Markedet · 1993415.987 kr.Markedet · 1994570.999 kr.Markedet · 1995632.489 kr.Markedet · 1996574.002 kr.Markedet · 1997728.871 kr.Markedet · 1998846.989 kr.Markedet · 1999732.446 kr.Markedet · 2000599.027 kr.Markedet · 2001716.430 kr.Markedet · 2002553.267 kr.Markedet · 2003695.838 kr.Markedet · 2004744.744 kr.Markedet · 2005742.313 kr.Markedet · 2006776.633 kr.Markedet · 2007971.828 kr.Markedet · 2008991.705 kr.Markedet · 2009824.824 kr.Markedet · 20101.024.595 kr.Markedet · 20111.077.648 kr.Markedet · 2012853.281 kr.Markedet · 2013743.600 kr.Markedet · 20141.311.739 kr.Markedet · 20151.287.858 kr.Markedet · 2016704.561 kr.Markedet · 2017790.933 kr.Markedet · 2018904.332 kr.Markedet · 2019972.114 kr.Markedet · 2020751.179 kr.Markedet · 2021960.245 kr.Markedet · 20221.318.746 kr.Markedet · 20231.072.357 kr.Markedet · 20241.124.266 kr.Markedet · 2025938.366 kr.Markedet · 2026893.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg
602.225 kr.
I dag · vores estimat
801.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg602.225 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²36 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²160 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²104 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²345 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²327 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²332 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²174 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²505 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstbrinken 4
9850 Hirtshals		146 m²483 m17-12-20231.306.000 kr.8.945 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²363 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden