Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vibevej 5, Borbjerg

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1125 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 204 m².2.839.272 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 770% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden sep. 2015
316k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2015316.000 kr.31. jul. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.332.607 kr.Markedet · 1992875.976 kr.Markedet · 1993893.112 kr.Markedet · 1994954.720 kr.Markedet · 19951.018.368 kr.Markedet · 19961.057.128 kr.Markedet · 19971.156.476 kr.Markedet · 19981.029.588 kr.Markedet · 19991.285.200 kr.Markedet · 20001.224.408 kr.Markedet · 20011.255.620 kr.Markedet · 20021.174.428 kr.Markedet · 20031.385.976 kr.Markedet · 20041.362.108 kr.Markedet · 20051.586.304 kr.Markedet · 20061.594.260 kr.Markedet · 20072.125.476 kr.Markedet · 20082.119.764 kr.Markedet · 20092.027.964 kr.Markedet · 20101.959.624 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20122.060.604 kr.Markedet · 20131.847.220 kr.Markedet · 20141.914.540 kr.Markedet · 20152.099.976 kr.Markedet · 20161.967.784 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20181.920.456 kr.Markedet · 20192.134.248 kr.Markedet · 20202.679.744 kr.Markedet · 20212.888.640 kr.Markedet · 20223.005.328 kr.Markedet · 20232.874.156 kr.Markedet · 20243.143.028 kr.Markedet · 20253.003.900 kr.Markedet · 20262.830.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg
316.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016316.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²215 m14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²230 m02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²219 m28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Søbakken 12, Borbjerg
7500 Holstebro		202 m²521 m01-01-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²320 m05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²344 m06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²353 m12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		145 m²136 m03-04-20252.625.000 kr.18.103 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam
7500 Holstebro		179 m²2,7 km28-12-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²2,6 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden