Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hørmarken 1, Hjallese

Villa · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 238 m², 1 værelser, opført i 1998, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
238 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 70 m².1.461.530 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,09 pct. siden maj 2015
306k10,0M19,8M29,5M39,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 201539.200.000 kr.I dag · vores estimat1.532.590 kr.Markedet · 1992332.290 kr.Markedet · 1993354.410 kr.Markedet · 1994344.540 kr.Markedet · 1995343.490 kr.Markedet · 1996453.110 kr.Markedet · 1997465.290 kr.Markedet · 1998526.820 kr.Markedet · 1999508.620 kr.Markedet · 2000453.670 kr.Markedet · 2001590.170 kr.Markedet · 2002566.020 kr.Markedet · 2003486.920 kr.Markedet · 2004640.360 kr.Markedet · 2005668.150 kr.Markedet · 2006876.260 kr.Markedet · 2007893.130 kr.Markedet · 2008944.510 kr.Markedet · 2009854.840 kr.Markedet · 2010762.580 kr.Markedet · 2011729.190 kr.Markedet · 2012557.620 kr.Markedet · 2013818.090 kr.Markedet · 2014639.940 kr.Markedet · 2015816.060 kr.Markedet · 2016824.040 kr.Markedet · 2017914.830 kr.Markedet · 20181.015.980 kr.Markedet · 20191.122.310 kr.Markedet · 20201.140.860 kr.Markedet · 20211.188.810 kr.Markedet · 20221.308.860 kr.Markedet · 20231.112.580 kr.Markedet · 20241.317.120 kr.Markedet · 20251.415.470 kr.Markedet · 20261.520.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg
39.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg39.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 62, Hjallese
5260 Odense S		78 m²860 m17-01-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²1,1 km28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese
5260 Odense S		72 m²2,4 km31-10-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²400 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Brombærvej 21, Hjallese
5260 Odense S		92 m²740 m13-03-20252.050.000 kr.22.283 kr./m²
Urtehaven 6, Hjallese
5260 Odense S		88 m²1,3 km05-06-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²1,1 km28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²857 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Urtehaven 9, Hjallese
5260 Odense S		90 m²1,3 km19-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Svendborgvej 222, Lindved
5260 Odense S		84 m²2,2 km20-02-20241.825.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden