Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Kærvej 2, Skudstrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 433.631 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
433631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.396 kr/m².3.845.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)433631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.259.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden maj 2015
139k6,0M11,8M17,7M23,5M19921996200120052009201320172021202511. maj 20155.440.000 kr.I dag · vores estimat5.259.330 kr.Markedet · 19921.705.860 kr.Markedet · 19932.181.330 kr.Markedet · 1994943.650 kr.Markedet · 19951.528.308 kr.Markedet · 1996775.008 kr.Markedet · 19982.653.398 kr.Markedet · 1999422.658 kr.Markedet · 20001.767.258 kr.Markedet · 20011.111.806 kr.Markedet · 2002665.820 kr.Markedet · 20031.572.858 kr.Markedet · 2004857.628 kr.Markedet · 20051.449.900 kr.Markedet · 20069.309.492 kr.Markedet · 20071.207.062 kr.Markedet · 20084.644.054 kr.Markedet · 20093.036.852 kr.Markedet · 20103.813.642 kr.Markedet · 20111.475.658 kr.Markedet · 20127.814.070 kr.Markedet · 20131.943.514 kr.Markedet · 20143.240.972 kr.Markedet · 2015138.510 kr.Markedet · 20166.426.702 kr.Markedet · 20175.261.112 kr.Markedet · 20183.796.956 kr.Markedet · 20191.965.384 kr.Markedet · 202010.669.158 kr.Markedet · 20211.517.616 kr.Markedet · 20223.857.220 kr.Markedet · 202316.378.686 kr.Markedet · 20242.932.848 kr.Markedet · 20253.980.664 kr.Markedet · 20265.507.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel5.440.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²432 m25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²840 m25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,8 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²993 m11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²2,8 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²1,2 km04-08-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²7,7 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²4,4 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²6,1 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²5,4 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden