Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.523 kr/m².4.089.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.289.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,69 pct. siden dec. 2019
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019743.750 kr.I dag · vores estimat4.289.129 kr.Markedet · 1992692.757 kr.Markedet · 1993767.052 kr.Markedet · 1994703.872 kr.Markedet · 1995780.624 kr.Markedet · 1996840.411 kr.Markedet · 1997980.343 kr.Markedet · 1998523.224 kr.Markedet · 19991.312.623 kr.Markedet · 20001.532.232 kr.Markedet · 20011.568.736 kr.Markedet · 20021.415.115 kr.Markedet · 20031.506.843 kr.Markedet · 20041.398.384 kr.Markedet · 20051.863.225 kr.Markedet · 20061.747.161 kr.Markedet · 20072.524.509 kr.Markedet · 20082.287.935 kr.Markedet · 20091.817.010 kr.Markedet · 20102.013.336 kr.Markedet · 20111.992.159 kr.Markedet · 20122.537.379 kr.Markedet · 20131.767.519 kr.Markedet · 20141.906.749 kr.Markedet · 20152.047.500 kr.Markedet · 20162.148.939 kr.Markedet · 20172.335.554 kr.Markedet · 20182.659.059 kr.Markedet · 20192.533.518 kr.Markedet · 20202.875.509 kr.Markedet · 20213.059.433 kr.Markedet · 20223.313.440 kr.Markedet · 20233.386.214 kr.Markedet · 20243.155.022 kr.Markedet · 20253.355.209 kr.Markedet · 20263.760.731 kr.Markedet · 20274.173.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
4.289.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte743.750 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 1
2630 Taastrup
128 m²30 m14-03-20264.795.000 kr.37.461 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup
111 m²121 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup
119 m²414 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Nyhøjsvej 14
2630 Taastrup
113 m²372 m18-08-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup
118 m²652 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup
105 m²53 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup
110 m²555 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Valby Søndergade 49
2630 Taastrup
122 m²776 m06-05-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup
108 m²527 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup
116 m²1,1 km05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden