Erantisvej 37, 7100 Vejle — Villa · 187 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.020 kr/m².2.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 18.045 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.617.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2015 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	272 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	319 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Erantisvej 23 7100 Vejle	140 m²	163 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Erantisvej 17 7100 Vejle	138 m²	232 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	226 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Erantisvej 32 7100 Vejle	123 m²	60 m	19-08-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	321 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	188 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	238 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	295 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu