Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Strandbyvej 3

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.000 kr/m².1.216.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,41 pct. siden jun. 2015
233k4,8M9,4M14,1M18,7M19931997200120052010201420182022202624. jun. 2015235.000 kr.I dag · vores estimat1.408.613 kr.Markedet · 1993355.340 kr.Markedet · 1994415.290 kr.Markedet · 1995545.000 kr.Markedet · 1996746.432 kr.Markedet · 1997821.424 kr.Markedet · 1998643.536 kr.Markedet · 1999662.938 kr.Markedet · 2000475.458 kr.Markedet · 2001485.922 kr.Markedet · 2002766.488 kr.Markedet · 2003805.510 kr.Markedet · 20041.154.528 kr.Markedet · 20051.347.676 kr.Markedet · 20061.028.524 kr.Markedet · 20071.110.492 kr.Markedet · 20081.641.540 kr.Markedet · 20103.155.768 kr.Markedet · 2011641.792 kr.Markedet · 20121.083.896 kr.Markedet · 20131.038.116 kr.Markedet · 2014813.358 kr.Markedet · 2015662.938 kr.Markedet · 2016565.274 kr.Markedet · 2017479.600 kr.Markedet · 2018519.930 kr.Markedet · 2019744.906 kr.Markedet · 202011.772.000 kr.Markedet · 2021922.576 kr.Markedet · 2022892.710 kr.Markedet · 20237.080.858 kr.Markedet · 20241.269.632 kr.Markedet · 20251.820.300 kr.Markedet · 2026974.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Handermellevej 7
4894 Øster Ulslev		245 m²1,3 km01-05-20252.975.000 kr.12.143 kr./m²
Alleen 4
4894 Øster Ulslev		256 m²1,3 km24-09-20251.625.000 kr.6.348 kr./m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²3,1 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²871 m30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Egehøjvej 2
4894 Øster Ulslev		238 m²3,7 km08-09-2025725.000 kr.3.046 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²5,0 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²2,4 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²4,1 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Næsvej 8
4894 Øster Ulslev		264 m²5,5 km27-03-20241.537.500 kr.5.824 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²3,3 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden