Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Øllebøllevej 20, V Ulslev

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.060.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,01 pct. siden mar. 2019
125k2,6M5,1M7,5M10,0M19931997200120052010201420182022202614. mar. 2019599.000 kr.I dag · vores estimat1.060.277 kr.Markedet · 1993190.710 kr.Markedet · 1994222.885 kr.Markedet · 1995292.500 kr.Markedet · 1996400.608 kr.Markedet · 1997440.856 kr.Markedet · 1998345.384 kr.Markedet · 1999355.797 kr.Markedet · 2000255.177 kr.Markedet · 2001260.793 kr.Markedet · 2002411.372 kr.Markedet · 2003432.315 kr.Markedet · 2004619.632 kr.Markedet · 2005723.294 kr.Markedet · 2006552.006 kr.Markedet · 2007595.998 kr.Markedet · 2008881.010 kr.Markedet · 20101.693.692 kr.Markedet · 2011344.448 kr.Markedet · 2012581.724 kr.Markedet · 2013557.154 kr.Markedet · 2014436.527 kr.Markedet · 2015355.797 kr.Markedet · 2016303.381 kr.Markedet · 2017257.400 kr.Markedet · 2018279.045 kr.Markedet · 2019399.789 kr.Markedet · 20206.318.000 kr.Markedet · 2021495.144 kr.Markedet · 2022479.115 kr.Markedet · 20233.800.277 kr.Markedet · 2024681.408 kr.Markedet · 2025976.950 kr.Markedet · 2026523.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²437 m18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²954 m25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²1,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²2,8 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²3,1 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,9 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²3,4 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²3,2 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²4,1 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²3,1 km21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden