Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 10

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.449.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden maj 2015
329k672k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.050.000 kr.31. okt. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.449.880 kr.Markedet · 1992495.282 kr.Markedet · 1993465.198 kr.Markedet · 1994519.846 kr.Markedet · 1995422.970 kr.Markedet · 1996543.030 kr.Markedet · 1997329.268 kr.Markedet · 1998716.910 kr.Markedet · 1999875.610 kr.Markedet · 2000781.218 kr.Markedet · 2001996.636 kr.Markedet · 2002894.378 kr.Markedet · 2003737.334 kr.Markedet · 2004826.068 kr.Markedet · 2005833.796 kr.Markedet · 20061.004.226 kr.Markedet · 2007998.706 kr.Markedet · 2008959.100 kr.Markedet · 20091.205.154 kr.Markedet · 20101.197.012 kr.Markedet · 20111.057.632 kr.Markedet · 2012997.326 kr.Markedet · 2013905.004 kr.Markedet · 20141.424.850 kr.Markedet · 20151.092.546 kr.Markedet · 2016916.872 kr.Markedet · 20171.087.578 kr.Markedet · 20181.264.908 kr.Markedet · 20191.025.202 kr.Markedet · 20201.306.722 kr.Markedet · 20211.373.928 kr.Markedet · 20221.382.622 kr.Markedet · 20231.211.502 kr.Markedet · 20241.468.182 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.539.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²37 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²172 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²73 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²121 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²44 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²105 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²452 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²476 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²440 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²1,0 km10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden