Søengen 5, 7451 Sunds — Villa · 152 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².2.489.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,70 pct.
3Vores vurdering2.519.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,91 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 659.735 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg659.735 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	203 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	55 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	55 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	364 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	216 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	630 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	687 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	595 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	499 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	734 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu