Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 37

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.600 kr/m².4.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.821.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden aug. 2015
597k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.810.000 kr.I dag · vores estimat4.821.988 kr.Markedet · 1992651.600 kr.Markedet · 1993844.704 kr.Markedet · 1994787.824 kr.Markedet · 19951.178.784 kr.Markedet · 19961.245.600 kr.Markedet · 19971.380.384 kr.Markedet · 19981.172.160 kr.Markedet · 19991.265.040 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 20011.779.552 kr.Markedet · 20021.874.160 kr.Markedet · 20031.914.624 kr.Markedet · 20041.910.304 kr.Markedet · 20052.140.560 kr.Markedet · 20063.659.040 kr.Markedet · 20072.843.424 kr.Markedet · 20082.973.888 kr.Markedet · 20092.110.752 kr.Markedet · 20102.584.800 kr.Markedet · 20112.303.280 kr.Markedet · 20121.923.552 kr.Markedet · 20131.772.352 kr.Markedet · 20142.566.800 kr.Markedet · 20152.400.048 kr.Markedet · 20162.446.560 kr.Markedet · 20172.695.824 kr.Markedet · 20182.949.264 kr.Markedet · 20193.273.120 kr.Markedet · 20203.402.720 kr.Markedet · 20213.940.128 kr.Markedet · 20223.978.432 kr.Markedet · 20233.740.688 kr.Markedet · 20244.371.408 kr.Markedet · 20254.116.384 kr.Markedet · 20264.264.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.821.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²190 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²125 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²73 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²150 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²140 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²212 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²212 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²197 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²63 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²260 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden