Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Damsvej 2B

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
668 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
638.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.595 kr/m².617.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering666.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden aug. 2015
284k469k653k838k1,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat666.604 kr.Markedet · 1992347.998 kr.Markedet · 1993285.082 kr.Markedet · 1994391.314 kr.Markedet · 1995433.454 kr.Markedet · 1996393.372 kr.Markedet · 1997499.506 kr.Markedet · 1998580.454 kr.Markedet · 1999501.956 kr.Markedet · 2000410.522 kr.Markedet · 2001490.980 kr.Markedet · 2002379.162 kr.Markedet · 2003476.868 kr.Markedet · 2004510.384 kr.Markedet · 2005508.718 kr.Markedet · 2006532.238 kr.Markedet · 2007666.008 kr.Markedet · 2008679.630 kr.Markedet · 2009565.264 kr.Markedet · 2010702.170 kr.Markedet · 2011738.528 kr.Markedet · 2012584.766 kr.Markedet · 2013509.600 kr.Markedet · 2014898.954 kr.Markedet · 2015882.588 kr.Markedet · 2016482.846 kr.Markedet · 2017542.038 kr.Markedet · 2018619.752 kr.Markedet · 2019666.204 kr.Markedet · 2020514.794 kr.Markedet · 2021658.070 kr.Markedet · 2022903.756 kr.Markedet · 2023734.902 kr.Markedet · 2024770.476 kr.Markedet · 2025643.076 kr.Markedet · 2026612.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
666.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsvej 3
9850 Hirtshals		87 m²38 m29-11-2023400.000 kr.4.598 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²112 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²132 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²188 m12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²198 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²790 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²549 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²
Østergade 51
9850 Hirtshals		85 m²110 m02-09-2025600.000 kr.7.059 kr./m²
Elme Alle 8
9850 Hirtshals		90 m²679 m07-12-2023600.000 kr.6.667 kr./m²
Hans Jensens Alle 21
9850 Hirtshals		90 m²697 m05-08-2025585.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden