Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Darupvej 185, Darup

Landejendom · 304 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 19.500 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
19500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.995 kr/m².7.577.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.849.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²1,5 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Glimvej 28, Glim
4000 Roskilde		357 m²2,2 km26-11-202411.700.000 kr.32.773 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²1,6 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby
4000 Roskilde		152 m²4,4 km11-03-20252.900.000 kr.19.079 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²5,4 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup
4000 Roskilde		440 m²5,2 km22-07-202411.950.000 kr.27.159 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²8,2 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²7,9 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²7,0 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²7,6 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden