Kirkebakken 3, Tåsinge

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 109 m².2.123.320 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.882.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	220 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	220 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	423 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	446 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	2,1 km	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,6 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	2,1 km	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	2,1 km	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	2,1 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	2,1 km	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu