Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5260 Odense S

Vestervangen 5, Skt Klemens

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 150 m².3.128.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden aug. 2015
656k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.335.000 kr.I dag · vores estimat3.123.350 kr.Markedet · 1992712.050 kr.Markedet · 1993759.450 kr.Markedet · 1994738.300 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 1996970.950 kr.Markedet · 1997997.050 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 2000972.150 kr.Markedet · 20011.264.650 kr.Markedet · 20021.212.900 kr.Markedet · 20031.043.400 kr.Markedet · 20041.372.200 kr.Markedet · 20051.431.750 kr.Markedet · 20061.877.700 kr.Markedet · 20071.913.850 kr.Markedet · 20082.023.950 kr.Markedet · 20091.831.800 kr.Markedet · 20101.634.100 kr.Markedet · 20111.562.550 kr.Markedet · 20121.194.900 kr.Markedet · 20131.753.050 kr.Markedet · 20141.371.300 kr.Markedet · 20151.748.700 kr.Markedet · 20161.765.800 kr.Markedet · 20171.960.350 kr.Markedet · 20182.177.100 kr.Markedet · 20192.404.950 kr.Markedet · 20202.444.700 kr.Markedet · 20212.547.450 kr.Markedet · 20222.804.700 kr.Markedet · 20232.384.100 kr.Markedet · 20242.822.400 kr.Markedet · 20253.033.150 kr.Markedet · 20263.259.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²99 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²137 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²403 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²382 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²514 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²571 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²508 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²188 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²828 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²579 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden