Brummersvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.465 kr/m².1.695.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.753.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	22 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	479 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	498 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	113 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9 4540 Fårevejle	179 m²	322 m	01-05-2024	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	225 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Søren Andreasensvej 7 4540 Fårevejle	182 m²	344 m	02-09-2024	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	1,0 km	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	903 m	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	435 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu