Østre Paradisvej 79, Øverød

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 168 m².8.994.888 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.661.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,20 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.661.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	651 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	602 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	271 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	890 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	728 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	97 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	365 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	196 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	404 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	270 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu