Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmevangen 20

Villa · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.403 kr/m².6.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevangen gns: 41.982 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.309.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden apr. 2015
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat6.309.865 kr.Markedet · 19921.215.240 kr.Markedet · 19931.140.380 kr.Markedet · 19941.464.900 kr.Markedet · 19951.399.730 kr.Markedet · 19961.484.850 kr.Markedet · 19971.898.100 kr.Markedet · 19982.031.480 kr.Markedet · 19991.855.350 kr.Markedet · 20001.980.560 kr.Markedet · 20012.006.020 kr.Markedet · 20021.937.430 kr.Markedet · 20032.535.740 kr.Markedet · 20042.333.390 kr.Markedet · 20053.035.060 kr.Markedet · 20063.366.800 kr.Markedet · 20075.666.180 kr.Markedet · 20084.094.500 kr.Markedet · 20093.541.410 kr.Markedet · 20104.334.660 kr.Markedet · 20114.035.410 kr.Markedet · 20123.958.270 kr.Markedet · 20134.869.510 kr.Markedet · 20144.229.020 kr.Markedet · 20154.514.780 kr.Markedet · 20164.526.560 kr.Markedet · 20174.776.030 kr.Markedet · 20185.341.090 kr.Markedet · 20195.735.340 kr.Markedet · 20205.925.150 kr.Markedet · 20217.391.570 kr.Markedet · 20227.184.660 kr.Markedet · 20237.045.770 kr.Markedet · 20248.837.090 kr.Markedet · 20257.662.700 kr.Markedet · 20269.130.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevangen 21
8270 Højbjerg		170 m²48 m20-05-20247.175.000 kr.42.206 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²201 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²82 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²394 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²232 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²347 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²372 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²84 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²208 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Kvædevej 54
8270 Højbjerg		192 m²610 m27-11-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden