Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sigtunagade 61

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².1.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigtunagade gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jun. 2015
171k604k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.388.617 kr.Markedet · 1992480.150 kr.Markedet · 1993470.062 kr.Markedet · 1994496.155 kr.Markedet · 1995485.582 kr.Markedet · 1996468.025 kr.Markedet · 1997171.011 kr.Markedet · 1998664.644 kr.Markedet · 1999677.448 kr.Markedet · 2000526.322 kr.Markedet · 2001713.047 kr.Markedet · 2002614.786 kr.Markedet · 2003680.940 kr.Markedet · 2004708.100 kr.Markedet · 2005704.802 kr.Markedet · 2006866.016 kr.Markedet · 20071.101.241 kr.Markedet · 20081.205.516 kr.Markedet · 2009925.574 kr.Markedet · 2010240.172 kr.Markedet · 2011981.543 kr.Markedet · 2012976.111 kr.Markedet · 20131.036.930 kr.Markedet · 2014872.030 kr.Markedet · 2015904.428 kr.Markedet · 20161.061.568 kr.Markedet · 2017876.686 kr.Markedet · 2018828.768 kr.Markedet · 2019998.518 kr.Markedet · 20201.099.204 kr.Markedet · 20211.160.120 kr.Markedet · 20221.293.592 kr.Markedet · 20231.216.768 kr.Markedet · 20241.399.710 kr.Markedet · 20251.394.084 kr.Markedet · 20261.763.654 kr.Markedet · 20271.903.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²19 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²90 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²353 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²643 m30-07-20261.665.000 kr.16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²643 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²794 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²794 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²841 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²645 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²84 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden