Søvej 19

Villa · 251 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.728 kr/m².9.560.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering12.412.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,36 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.412.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 18B 2880 Bagsværd	181 m²	60 m	05-10-2025	13.060.000 kr.	72.155 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	124 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Elmevænget 18 2880 Bagsværd	282 m²	90 m	14-07-2024	10.750.000 kr.	38.121 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	1,6 km	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	1,0 km	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	752 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	752 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Ved Dammen 6 2880 Bagsværd	286 m²	786 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	32.343 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	877 m	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	954 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu