Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 28

Villa · 154 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.385 kr/m².6.641.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.859.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,05 pct. siden jun. 2015
854k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat6.859.146 kr.Markedet · 1992984.984 kr.Markedet · 1993924.308 kr.Markedet · 19941.187.340 kr.Markedet · 19951.134.518 kr.Markedet · 19961.203.510 kr.Markedet · 19971.538.460 kr.Markedet · 19981.646.568 kr.Markedet · 19991.503.810 kr.Markedet · 20001.605.296 kr.Markedet · 20011.625.932 kr.Markedet · 20021.570.338 kr.Markedet · 20032.055.284 kr.Markedet · 20041.891.274 kr.Markedet · 20052.459.996 kr.Markedet · 20062.728.880 kr.Markedet · 20074.592.588 kr.Markedet · 20083.318.700 kr.Markedet · 20092.870.406 kr.Markedet · 20103.513.356 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 20123.208.282 kr.Markedet · 20133.946.866 kr.Markedet · 20143.427.732 kr.Markedet · 20153.659.348 kr.Markedet · 20163.668.896 kr.Markedet · 20173.871.098 kr.Markedet · 20184.329.094 kr.Markedet · 20194.648.644 kr.Markedet · 20204.802.490 kr.Markedet · 20215.991.062 kr.Markedet · 20225.823.356 kr.Markedet · 20235.710.782 kr.Markedet · 20247.162.694 kr.Markedet · 20256.210.820 kr.Markedet · 20267.400.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.859.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²240 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²113 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²223 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²150 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Harald Giersings Allé 6
8270 Højbjerg		150 m²179 m21-02-20256.600.000 kr.44.000 kr./m²
Filippavej 5
8270 Højbjerg		150 m²217 m22-06-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Plutovej 3
8270 Højbjerg		158 m²259 m18-09-20246.195.000 kr.39.209 kr./m²
Rosenvangs Allé 183
8270 Højbjerg		157 m²332 m21-05-20266.498.000 kr.41.389 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²556 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Neptunvej 4
8270 Højbjerg		155 m²541 m25-07-20245.498.000 kr.35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden