Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Søbakkevej 15, Øverød

Villa · 218 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 218 m².11.671.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.578.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden jun. 2015
1,5M5,0M8,5M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20158.995.000 kr.I dag · vores estimat13.578.766 kr.Markedet · 19921.568.074 kr.Markedet · 19931.706.286 kr.Markedet · 19941.786.946 kr.Markedet · 19952.212.482 kr.Markedet · 19962.187.630 kr.Markedet · 19972.215.316 kr.Markedet · 19982.964.582 kr.Markedet · 19993.051.564 kr.Markedet · 20003.057.232 kr.Markedet · 20013.575.854 kr.Markedet · 20023.597.000 kr.Markedet · 20033.701.858 kr.Markedet · 20044.130.010 kr.Markedet · 20054.451.560 kr.Markedet · 20066.527.574 kr.Markedet · 20076.381.296 kr.Markedet · 20085.506.244 kr.Markedet · 20095.637.916 kr.Markedet · 20106.435.360 kr.Markedet · 20117.039.438 kr.Markedet · 20124.404.908 kr.Markedet · 20135.312.006 kr.Markedet · 20146.262.922 kr.Markedet · 20156.434.052 kr.Markedet · 20166.263.358 kr.Markedet · 20176.559.620 kr.Markedet · 20186.148.690 kr.Markedet · 20197.444.264 kr.Markedet · 20207.667.496 kr.Markedet · 20219.996.172 kr.Markedet · 202212.136.496 kr.Markedet · 202310.217.224 kr.Markedet · 20249.838.776 kr.Markedet · 202510.843.538 kr.Markedet · 202612.548.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.578.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²82 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²221 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²161 m24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²470 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²373 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²636 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²344 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²344 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²760 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²694 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden