Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heilskovsgade 40

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VejgaardMedian pris/m² for villa i Vejgaard (9000, sidste 24 mdr.): 23.591 kr/m² × 119 m².2.807.329 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.140.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden apr. 2015
469k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20152.150.000 kr.30. sep. 20263.160.000 kr.I dag · vores estimat3.140.366 kr.Markedet · 1992523.838 kr.Markedet · 1993576.436 kr.Markedet · 1994631.652 kr.Markedet · 1995582.743 kr.Markedet · 1996600.355 kr.Markedet · 1997872.389 kr.Markedet · 19981.017.926 kr.Markedet · 19991.039.822 kr.Markedet · 20001.104.439 kr.Markedet · 20011.187.977 kr.Markedet · 20021.022.686 kr.Markedet · 20031.106.462 kr.Markedet · 20041.290.793 kr.Markedet · 20051.554.854 kr.Markedet · 20061.692.775 kr.Markedet · 20071.951.600 kr.Markedet · 20082.238.628 kr.Markedet · 20091.351.245 kr.Markedet · 20101.859.375 kr.Markedet · 20112.003.246 kr.Markedet · 20121.727.404 kr.Markedet · 20131.969.212 kr.Markedet · 20141.663.263 kr.Markedet · 20152.046.562 kr.Markedet · 20162.082.500 kr.Markedet · 20172.552.074 kr.Markedet · 20182.553.383 kr.Markedet · 20192.734.620 kr.Markedet · 20202.631.685 kr.Markedet · 20212.859.927 kr.Markedet · 20223.379.362 kr.Markedet · 20232.957.269 kr.Markedet · 20243.225.614 kr.Markedet · 20253.173.016 kr.Markedet · 20263.237.514 kr.Markedet · 20275.062.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilskovsgade 5
9000 Aalborg		102 m²232 m29-12-20243.595.000 kr.35.245 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²272 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Petersborgvej 72
9000 Aalborg		120 m²124 m14-06-20263.310.000 kr.27.583 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²73 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²364 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Karnersvej 4
9000 Aalborg		116 m²301 m24-09-20241.850.000 kr.15.948 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²321 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²326 m08-09-20263.725.000 kr.30.533 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²326 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²485 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden