Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Wilstersvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 678 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.017 kr/m².4.972.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilstersvej gns: 37.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+64,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.188.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,09 pct. siden jun. 2015
246k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat4.188.309 kr.Markedet · 1992657.514 kr.Markedet · 1993715.000 kr.Markedet · 1994776.490 kr.Markedet · 1995562.848 kr.Markedet · 19961.108.679 kr.Markedet · 1997913.341 kr.Markedet · 1998683.111 kr.Markedet · 1999804.232 kr.Markedet · 20001.150.006 kr.Markedet · 20011.185.327 kr.Markedet · 20021.518.517 kr.Markedet · 20031.475.760 kr.Markedet · 20041.315.600 kr.Markedet · 20051.568.853 kr.Markedet · 20061.977.261 kr.Markedet · 20072.734.732 kr.Markedet · 20082.472.041 kr.Markedet · 20092.263.404 kr.Markedet · 20101.933.217 kr.Markedet · 20112.152.293 kr.Markedet · 20121.967.537 kr.Markedet · 20132.238.665 kr.Markedet · 20141.707.992 kr.Markedet · 20152.061.917 kr.Markedet · 20161.824.537 kr.Markedet · 20171.761.045 kr.Markedet · 20182.125.266 kr.Markedet · 20191.847.131 kr.Markedet · 20202.196.051 kr.Markedet · 20212.501.213 kr.Markedet · 20222.645.071 kr.Markedet · 20232.800.941 kr.Markedet · 20242.773.342 kr.Markedet · 20253.150.862 kr.Markedet · 20263.079.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²17 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²40 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²15 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²178 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Johnstrupsvej 14
4180 Sorø		140 m²217 m19-06-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Hauchsvej 17
4180 Sorø		136 m²189 m02-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²30 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²763 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²489 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²550 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden